בנייה ירוקה – כמה דברים פשוטים שכדאי ליישם מאת יורם קראוס

אם אתם עומדים לבנות או לשפץ את ביתכם, יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, ממליץ לכם על כמה רעיונות ירוקים שקל ושווה לכם ליישם  

"הבנייה הירוקה מתחילה כבר בשלב התכנון", אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, שמעורב בלא מעט פרויקטים ירוקים ויודע דבר או שניים על בנייה ירוקה. "אם אתם עומדים לבנות בית חדש, אל תסתפקו בניירות השרטוט. גשו לאתר הבנייה, העבירו כמה שעות (לא חייבים רצוף), בחלקת האדמה עליה יבנה ביתכם, כדי לחוש את הטבע מסביב, להכיר את הסביבה ואיך הטבע פועל ומשתלב בה, ורק אז חיזרו לשולחן השרטוטים. בזמן שאתם בשטח, הביטו טוב על כיון מסלול השמש מעל מה שיהיה ביתכם החדש. שימו לב באיזה כיוון היא זורחת (כן, אני יודע שזה תמיד במזרח), ואיך היא שוקעת (אני יודע – במערב!), הרגישו את הרוח הנושבת, הרטיבו אצבע ונסו לזהות את כיוון הבריזה.

"עכשיו, אחרי שלמדתם להכיר קצת את הסביבה שלכם", ממשיך יורם קראוס, "חישבו איך לנצל בצורה מרבית את האור הטבעי ואת אנרגיית השמש – שהבית יוצב בכיוון הנכון,  שהפתחים והחלונות של החדרים בהם אתם שוהים רוב היום יפנו לשמש ויחסכו לכם באנרגיה של התאורה, שחדר השינה, לדוגמא, יוצב במקום המוצל ביותר במהלך היום".

"אם אתם לא מפחדים להשקיע קצת כסף בבנייה ירוקה", מוסיף יורם קראוס, "אתם יכולים לחפש חומרי בנייה ידידותיים יותר לסביבה. תוכלו לברר עליהם במשרד להגנת הסביבה, במכון התקנים או אצל אדריכלים וקבלנים המתמחים בבנייה ירוקה.

"אם אתן חזק בעניין של מחזור, ואין לכם שתי ידיים שמאליות, אתם יכולים להחליט לנסות ולהשתמש כמה שיותר באביזרים מיד-שנייה, כמו חלונות, דלתות וכד'. זה דורש קצת ידע ומומחיות בנושא" אומר קראוס, "אבל לא צריך לפחד מזה והתוצאה יכולה להיות מראה רטרו קלאסי, שלא תגיעו אליו בשום צורת בנייה אחרת. איפה לחפש? שוקי פשפשים יכולים להיות התחלה טובה. כדאי גם לפתוח עיניים ולבדוק בערמות פסולת בניין שאנשים השליכו בעת שיפוץ וגם תתפלאו כמה דברים חברים שלכם שומרים במחסן – רק תשאלו…"

תחום אחד שקל להיות בו ירוק, מסביר יורם קראוס, "הוא בנושא הצבע. תתפלאו עד כמה שימוש בצבעים בהירים יכול לחסוך בעלויות תאורה, הן בצבע החיצוני של הבית והן בצביעת פנים החדרים".

לסיום, ממליץ יורם קראוס על כמה אלמנטים חשובים: "העדיפו מערכת מיזוג שמאפשרות לכם לחמם ולקרר כל חדר בנפרד, כדי שלא תיאלצו למזג חדרים שאיש אינו נמצא בהם. כמו כן, דוד שמש, חסכמים על הברזים ובידוד יעיל של צנרת הולכת המים מחוץ לבית – יעשו אתכם ירוקים למהדרין".

איך עושים זאת נכון – הפרויקטים של SMS מאת יורם קראוס

יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי, חוזר ומשחזר כמה מהפרויקטים שביצעה חברת SMS לבנקים מובילים בישראל, חלקם רשמו שיאים של ביצוע מול לוחות זמנים נוקשים תוך עמידה במסגרת התקציב. מסע אחורה בזמן עם יורם קראוס לכמה מהפרויקטים המוכרים בנוף הבנקאות הישראלי

 

סניפי בנק מזרחי

יורם קראוס: "SMS מנהלים ומפקחים פרויקטים רבים עבור בנק המזרחי, כפועל יוצא מתפיסת העולם המקצועית של SMS, הגורסת כי לקוחותינו המרוצים הם שגרירינו הטובים ביותר. סניפים קטנים, פונקציונאליים, שדורשים ניצול מכסימאלי של השטח. עבודה מהירה -  3 חודשים בלבד נמשכו העבודות על סניף בנק המזרחי ברח' לילינבלום, והם התפרשו על שטח של 750 מ"ר. למרות העובדה שמדובר בבנק, הפרויקט נעשה בתקציבים נמוכים, ועבדנו כמעט ברקע, מבלי לפגוע בפעילות השוטפת של הסניפים. כך היה גם עם סניף בנק המזרחי ברח' אלנבי תל-אביב. "את הצלחת הפרויקט", אומר יורם קראוס,  "ניתן לזקוף לא מעט גם בזכות שיתוף הפעולה המדהים שהיה לנו עם האדריכל פול גנות".

 

בנק המזרחי בשוויץ

יורם קראוס: "כל מטר מרובע בפרויקט סניף בנק המזרחי בציריך שבשוויץ הוא דוגמא מצוינת ליכולות של SMS  לנהל ולתכנן פרויקטים גדולים כקטנים, עבור לקוחותיה בכל מקום בעולם, באיכות מובטחת ברמה בינלאומית, שאיננה תלויה בחומרי הגלם, בשפה או בגיאוגרפיה". 

- כמה זמן עבדתם על הפרויקט?

יורם קראוס: "בסך הכל, כולל תכנון, עבדנו עליו חודשיים וחצי, כשהשטח הכולל היה 600 מ"ר".

 

 סניפי בנק טפחות

יורם קראוס: "זהו הסניף של בנק טפחות בבאר-שבע, אבל מבחינתנו הנתון הזה חסר משמעות. כי איכות הביצוע של SMS היא נתון קבוע, שאינו תלוי לא בלוח זמנים, לא במיקום – בארץ או בחו"ל ולא בגודל הפרויקט. למרות שהפרויקט הזה נדחס ללוח זמנים כמעט בלתי אפשרי, הסתיים השיפוץ שהתפרש על 400 מ"ר תוך 3 חודשים בלבד! בעלויות נמוכות וגם באן – עבדנו כאילו אנחנו "הולכים על ביצים", ותוך כדי, מסביבנו ממשיכה הפעילות השוטפת של הסניף בזמן העבודות".